サンデュエル中山

  • 宮城県仙台市青葉区中山四丁目

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 9階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,380万円
24.5万円/㎡
相場
2,698万円
27.8万円/㎡
1,634
2,343
3,053
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,053万円
24.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンデュエル中山
2,380万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 97.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,380万円24.5万円7階 97.09㎡ 3LDK南西
2026/01/252,430万円25.0万円7階 97.09㎡ 3LDK南西
2026/01/092,450万円25.2万円7階 97.09㎡ 3LDK南西
2025/12/252,080万円22.4万円3階 92.78㎡ 4LDK+S南西
2025/11/102,498万円29.3万円5階 85.19㎡ 3LDK+S南西
2025/11/062,498万円29.3万円5階 85.19㎡ 3LDK南
2025/10/312,720万円31.0万円6階 87.64㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円23.5万円3階 92.78㎡ 4LDK+S南西
2025/10/062,598万円30.5万円5階 85.19㎡ 3LDK南西
2025/09/232,598万円30.5万円5階 85.19㎡ 3LDK南
2025/07/251,980万円24.5万円1階 80.81㎡ 3LDK南西
2025/04/282,080万円25.7万円1階 80.81㎡ 3LDK南西
2025/04/272,480万円29.1万円5階 85.19㎡ 3LDK+S南
2025/01/212,180万円27.0万円1階 80.81㎡ 3LDK南西
2024/12/042,280万円24.6万円3階 92.78㎡ 4LDK+S南西
2024/10/042,490万円25.6万円1階 97.09㎡ 4LDK南西
2024/07/062,080万円25.7万円3階 80.81㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
サンデュエル中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅19分 2,380万円24.5万円97.09㎡3LDK7階 / 9階建 南西2009年112戸RC
2024/06/07ライオンズ栗生シャインコート
仙台市青葉区栗生六丁目
陸前落合駅14分 2,150万円25.6万円84.04㎡3LDK13階 / 15階建 南2008年76戸RC
2025/12/07TOBE国見駅マンション
仙台市青葉区国見五丁目
国見駅2分 1,780万円23.7万円75.19㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2011年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4%上昇、仙台市青葉区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して60.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.8万円/㎡
前年比+4.0%
仙台市青葉区
61.8万円/㎡
前年比+12.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンデュエル中山
所在地宮城県仙台市青葉区中山四丁目
交通仙山線北山駅徒歩19分
築年月2009年
階数9階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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